生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)要注意的要點(diǎn)

一、注意規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)用性、可行性：目前許多規(guī)劃設(shè)計(jì)出來(lái)的，但是項(xiàng)目都是假、大、空，與市場(chǎng)或?qū)嶋H投資、經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重脫節(jié)，根本無(wú)法實(shí)施、或者實(shí)施即死，造成巨大浪費(fèi)，此類(lèi)案例很多。

二、注重規(guī)劃投資項(xiàng)目的效益：生態(tài)農(nóng)莊投資者基本上都是外行介入，沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)，根本無(wú)法了解和把握投資思路、項(xiàng)目選擇、市場(chǎng)行情、經(jīng)營(yíng)成本、資金分配和風(fēng)險(xiǎn)有效控制等等。因而對(duì)一些規(guī)劃設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，投資的資金等等無(wú)法識(shí)別其真正的效益和存在的風(fēng)險(xiǎn)。有些項(xiàng)目表面上大家都覺(jué)得好、有效益，而經(jīng)營(yíng)之后才發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)有效益的，造成投資虧本。如采摘、垂釣、蔬菜種植、燒烤、體育等項(xiàng)目。這些只有農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理者才知道效益的好壞，所以找個(gè)具有農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)管理者為您規(guī)劃設(shè)計(jì)，不但避免了可出現(xiàn)的重大投資失誤，并可充分利用節(jié)省的資金去投資更有效的項(xiàng)目，對(duì)您更快建成農(nóng)莊、更快上軌運(yùn)營(yíng)并盈利有決定性的作用。因此也可以說(shuō)，選擇大于努力。

三、注重規(guī)劃項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)性，資源循環(huán)利用、節(jié)省成本:目前許多農(nóng)莊在規(guī)劃和選擇項(xiàng)目不考慮項(xiàng)目之間的關(guān)聯(lián)性，沒(méi)有形成項(xiàng)目之間的循環(huán)利用，沒(méi)有形成產(chǎn)業(yè)鏈條，造成經(jīng)營(yíng)成本高、競(jìng)爭(zhēng)力低、效益差。以下幾種高效循環(huán)模式值得你參考：

1、例如養(yǎng)殖產(chǎn)品選擇野生動(dòng)物，既考慮到能打造出特色的野味餐飲，樹(shù)立在當(dāng)?shù)鬲?dú)特的野味競(jìng)爭(zhēng)力，又通過(guò)自產(chǎn)自銷(xiāo)，給投資者提供安全放心的食品，又降低餐飲的成本，增加了利潤(rùn)。

2、養(yǎng)殖的各種動(dòng)物糞便做沼氣，沼氣供餐飲用，節(jié)省能源，又產(chǎn)生利潤(rùn)。沼液種植羅漢松、桂花、紅豆杉，不但可以在較短的時(shí)間內(nèi)即可打造出非常優(yōu)美的農(nóng)莊生態(tài)環(huán)境，吸引客流，開(kāi)發(fā)休閑觀光項(xiàng)目，增加農(nóng)莊餐飲住宿的效益。

3、養(yǎng)殖配套種植項(xiàng)目：種植可選擇紅豆杉、桂花、羅漢松，不但吸收凈化了養(yǎng)殖場(chǎng)每天產(chǎn)出的污水、沼液，達(dá)到零污染、零排放。整個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)異味、無(wú)蒼蠅蚊子，像個(gè)公園、景點(diǎn)，又促進(jìn)了養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)物的健康生長(zhǎng)。而且植物由于肥料充足，生長(zhǎng)快，各類(lèi)苗木增值很大，一般10年可增值50倍以上。另外，套種的牧草又可以喂動(dòng)物，使動(dòng)物品質(zhì)好，還降低養(yǎng)殖成本，一舉多得。4、養(yǎng)殖的野生動(dòng)物如：野豬、野雞又可開(kāi)發(fā)野味休閑食品，提高產(chǎn)品的附加值。這種的規(guī)劃，項(xiàng)目之間聯(lián)系緊密，資源利用率高、成本低，效益自然高。而且這種經(jīng)營(yíng)模式還能獲得最多的政府扶持資金，在眾多的生態(tài)農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)中已被證明是很好的模式。

四、注重規(guī)劃項(xiàng)目與實(shí)際資金相符與投資順序：現(xiàn)在有60%以上的生態(tài)農(nóng)莊在建設(shè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)資金量不足以支撐項(xiàng)目的建設(shè)，最終導(dǎo)致資金鏈斷裂或形成爛尾農(nóng)莊，這在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就埋下了嚴(yán)重背離個(gè)人資金的嚴(yán)重后果。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮到自身實(shí)際能力，及時(shí)與規(guī)劃者溝通。同時(shí)在建設(shè)過(guò)程中不要隨意加大工程量，或增加投資項(xiàng)目，確保資金能把有效的幾個(gè)項(xiàng)目建好或保證按時(shí)開(kāi)業(yè)，就是實(shí)現(xiàn)了成功第一步。同時(shí)在規(guī)劃建設(shè)時(shí)要考慮項(xiàng)目建設(shè)的先后順序，決不能無(wú)序建設(shè)，否則造成資金不足，甚至形成爛尾農(nóng)莊。